tin tức

Năm 2020: Shophouse vẫn là sản phẩm đầu tư hot nhất! Bật mí dự án đang được nhà đầu tư săn đón nhất!

tháng 2 23, 2020
Tình hình BĐS đang diễn biến hết sức khó khăn do áp dụng những chính sách, cơ chế mới, tuy nhiên, phân khúc nhà phố thương mại- shophouse vẫn sẽ là sản phẩm được các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn hàng đầu.

Khung giá đất Hà Nội tăng trung bình 15% trong năm 2020:

Thị trường BĐS cuối năm 2019 đầu 2020 đang cho thấy những dấu hiệu chững lại, nguồn cung dự án hạn chế, số lượng dự án mới chỉ đếm trên đầu ngón tay, trong khi đó, vẫn có một lượng lớn các nhà đầu tư đang tìm những sản phẩm, những dự án tốt có khả năng sinh lời cao để xuống tiền. Các chuyên gia BĐS đều cho rằng, thị trường thời gian tới sẽ có rất nhiều biến chuyển, đặc biệt là về giá khi luật đất đai, khung giá đất mới.... có hiệu lực.

Từ ngày 1/1/2020, UBND TP Hà Nội đã áp dụng bảng giá các loại đất theo quy định tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội ban hành ngày 31/12/2019 về giá các loại đất áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024. Quyết định này được đưa ra nhằm cân đối giá đất giữa các khu vực giáp ranh nội thành và các huyện ngoại thành, góp phần không nhỏ làm bình ổn giá đất và giảm thiểu sự chênh lệch giá đất đang rất cao hiện nay.

khung giá đất mới 2020

Khung giá đất mới được áp dụng, giá đất tại các đường trục chính sẽ tăng mạnh

Với luật mới được áp dụng, bảng giá đất tại các quận Huyện trên địa bàn TP Hà Nội sẽ tăng trung bình 15% so với giai đoạn 2015-2019. Cụ thể, đất ở các trục đường chính, 2 chiều tại các quận tăng 16%, ở các tuyến đường 1 chiều tăng 12%, các tuyến đường còn lại tăng 15%, trong khi đó, đất nông nghiệp giữ nguyên, không có sự thay đổi.

Shophouse- nhà phố thương mại vốn đã rất hót và hấp dẫn các nhà đầu tư trước kia thì với cơ chế, chính sách mới, các chuyên gia nhận định đây vẫn sẽ là kênh đầu tư được săn đón gắt gao nhất. Nguyên nhân là bởi, đây là sản phẩm hiếm ở mỗi dự án, chỉ chiếm từ 2% đến 5% toàn dự án, nằm ở các vị trí đắc địa, sản phẩm này cũng giúp các nhà đầu tư có dòng tiền thụ động hàng tháng khi có thể cho thuê được ngay hoặc bán lãi chênh lệch bất cứ lúc nào.

Hiện mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse được đánh giá cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác vì vậy, đây sẽ vẫn là hạng mục đầu tư được yêu thích.

Liền kề tây nam linh đàm hưng thịnh

Liền kề tại Tây Nam Linh Đàm của tập đoàn Hưng Thịnh hứa hẹn sẽ rất hot trong năm 2020

Năm 2020, đầu tư Shophouse ở các dự án nào?

Theo ông Nguyễn Cao Cường, trưởng phòng kinh doanh của một tập đoàn BĐS có tiếng, các sản phẩm nhà ở gắn liền với đất luôn có giá trị cao, nên dù mua ở hay kinh doanh thì vị trí của căn nhà, chất lượng xây dựng, uy tín chủ đầu tư và môi trường sống xung quanh là những yếu tố để các nhà đầu tư quyết định xuống tiền.

Một trong những khu vực có tốc độ tăng giá và cho thuê shophouse "Kinh khủng" nhất phải kể đến Bán Đảo Linh Đàm. Theo khảo sát của Công ty Anh Cường, Shophouse chân đế (Kiot) cách đây vài năm chỉ có giá từ 2-4 tỷ cho 1 căn 40-80m2 (30 triệu-40 triệu/m2) thì hiện nay giá lên tới 70 triệu đến 150 triệu/m2, giá cho thuê giao động từ 30 triệu đến 50 triệu/ tháng.

Còn với Shophoue, liền kề mặt đất, điển hình là Shophouse Tây Nam Linh Đàm giai đoạn 1, đầu năm 2019, giá chỉ 18 triệu/m2 (giá theo m2 đất), nhưng đầu năm 2020, đã lên tới 40 triệu đến 90 triệu/m2.

Chính vì vậy, ngay khi có thông tin, tập đoàn Hưng Thịnh sẽ triển khai dự án quy mô gần 6ha tại Tây Nam Linh Đàm bao gồm 4 toàn căn hộ cao cấp với gần 3000 căn hộ, 100 căn Shophouse mặt đất và gần 300 Shophouse chân đế, rất nhiều khách hàng sẵn sàng đặt chỗ trước để có cơ hội sở hữu cho mình một sản phẩm cực hót tại dự án này.

Thuận lợi cực lớn của dự án Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh chính là thừa hưởng hạ tầng sẵn có tại khu vực này, bên cạnh đó vị trí của dự án cũng rất đẹp, 4 mặt tiền đường rất lớn, nên các căn hộ chung cư sẽ có tầm view rất rộng, khu Shophouse lại càng hót hơn do có một mặt giáp Sông, và 3 mặt còn lại đều có đường vào rộng lớn từ 15-40m.

Sức hút của Dự án chung cư Tây Nam Linh Đàm còn nằm ở thương hiệu chủ đầu tư khi tập đoàn Hưng Thịnh luôn là 1 trong 10 tập đoàn BĐS lớn nhất Việt Nam trong vòng 10 năm trở lại đây. Với tệp khách hàng đầu tư lên tới 50.000 người, thử hỏi với mỗi một sản phẩm có hiệu quản đầu tư cao, sức nóng của dự án sẽ được đẩy lên tới mức nào.

Chính vì vậy, Liền kề Tây Nam Linh Đàm Hưng Thịnh được đánh giá là sẽ có tính thanh khoản cực cao, trở thành tâm điểm của thị trường BĐS năm 2020 khi giá đất tăng lên nhanh trong khi nguồn cung vẫn rất hạn chế.

Xem thêm: Cầu Bắc Linh Đàm bắc qua sông Tô Lịch, nối đường Kim Giang (huyện Thanh Trì) và khu đô thị Bắc Linh Đàm đã được gắn biển và chính thức thông xe, cư dân Linh Đàm được hưởng lợi ra sao: https://www.chungculinhdam.org/2020/02/chung-cu-tay-nam-linh-dam-huong-loi-tu-viec-thong-xe-cau-vuot-bac-linh-dam-qua-song-to-lich.html

Chung cư Tây Nam Linh Đàm: Hưởng lợi từ việc thông xe cầu vượt Bắc Linh Đàm qua sông Tô Lịch!

tháng 2 21, 2020
Một tin rất vui dành cho khách hàng đang quan tâm tới dự án Chung cư Tây Nam Linh Đàm của tập đoàn Hưng Thịnh, đó là vào ngày 17/7/2019, Cầu Bắc Linh Đàm bắc qua sông Tô Lịch, nối đường Kim Giang (huyện Thanh Trì) và khu đô thị Bắc Linh Đàm đã được gắn biển và chính thức thông xe. 

Cầu dùng kết cấu dầm thép liên hợp, bản bê tông cốt thép, với có chiều dài 45m mặt cắt 17,5m, tải trọng 93 tấn. Cầu được xây dựng đồng bộ đường dẫn 2 đầu với đầy đủ hệ thống chiếu sáng, vỉa hè, hạ tầng kỹ thuật…

Chung cư Tây Nam Linh Đàm: Hưởng lợi từ việc thông xe cầu vượt Bắc Linh Đàm qua sông Tô Lịch!

Cầu Bắc Linh Đàm khánh thành vượt tiến độ xây dựng 1 tháng so với kế hoạch 

Dự án có tổng mức đầu tư trên 43,5 tỷ đồng bằng nguồn vốn ngân sách thành phố. Do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư, hoàn thành sau 4 tháng thi công, sớm hơn kế hoạch 1 tháng. 

Sau khi hoàn thành, cầu Bắc Linh Đàm sẽ được nối tiếp bằng đường ngõ 634 Kim Giang đến đường trục chính đi qua lõi Khu đô thị The Manor trên đường Nguyễn Xiển.

Chung cư Tây Nam Linh Đàm: Hưởng lợi từ việc thông xe cầu vượt Bắc Linh Đàm qua sông Tô Lịch!

Cầu được xây dựng đầy đủ hệ thống chiếu sáng, vỉa hè, hạ tầng kỹ thuật 

Tại đây, hướng đi từ cầu sẽ được đấu nối trực tiếp vào đường nối vành đai 3 đường trục phía Nam (qua khu đô thị Thanh Hà). 

Hướng ngược lại, cầu sẽ nối thông vành đai 3 dưới thấp, đồng bộ với đoạn tuyến đi bằng cầu, qua hồ Linh Đàm sắp được khởi công. Kết nối toàn bộ khu chung cư Tây Nam Linh Đàm với đường Kim Giang và đường Nguyễn Xiển.

Đây thực sự là một tin không thể vui hơn đối với Tập Đoàn Hưng Thịnh, các khách hàng đang quan tâm tới dự án Chung cư của Hưng Thịnh tại Linh Đàm nói riêng, và tất cả cư dân đang sinh sống tại khu vực này nói chung, bởi với mật độ cư dân rất đông đúc tại đây, việc cây cầu này thông xe sẽ giúp giao thông thuận tiện hơn, giảm ách tắc vào giờ cao điểm.

Được biết, tập đoàn Hưng Thịnh đang mở rộng thị trường ra phía Bắc, dự án chung cư tại Tây Nam Linh Đàm là dự án đầu tiên để quảng bá thương hiệu cho khách hàng ngoài này, với mức giá chỉ từ 27 triệu đến 30 triệu/m2 cùng hệ thống tiện ích được quảng bá rất hiện đại, thì việc thông xe Cầu vượt Bắc Linh Đàm sẽ càng làm dự án hót hơn nữa.

Để biết thông tin về dự án, quý khách hàng có thể liên hệ phòng kinh doanh của chủ đầu tư tại 63 Phố Trung Hòa Cầu Giấy Hà Nội.

"Bật mí" dự án cực hot tại Tây Nam Linh Đàm áp dụng Công nghệ 4.0, tiện ích Siêu khủng, chủ đầu tư cực lớn!

tháng 2 19, 2020
Bên cạnh vị trí thuận lợi, việc ứng dụng công nghệ với nhiều tiện ích hiện đại giúp các dự án chung cư thu hút khách hàng cũng như nhà đầu tư. 

Tại thủ đô Hà Nội với lối sống hiện đại, nhiều người dần chú trọng đến giá trị tinh thần khi lựa chọn nơi an cư. Anh Toàn (ngụ tại KĐT Xa La, Hà Nội) đã từ bỏ nhà đất để chọn căn hộ chung cư cao cấp tại khu vực Tây Nam Linh Đàm. 

Đây là khu vực có thể nói tập trung nhiều dự án chung cư nhất của thủ đô, đi đôi với điều này là mật độ dân cư cực kỳ khủng khiếp. Thế nhưng, hầu hết các dự án ở đây thuộc phân khúc trung cấp và giá rẻ. Bán đảo Linh Đàm là một trong những vị trí đẹp của thành phố với mặt hồ lớn và độ phủ không gian xanh cao. Vì vậy, rất nhiều khách hàng là những người có tiền muốn lựa chọn sinh sống tại đây,  nhưng số lượng dự án cao cấp dường như chưa đáp ứng đủ nên họ đành phải tìm các dự án ở khu vực khác.

Bật mí dự án cực hot tại Tây Nam Linh Đàm áp dụng Công nghệ 4.0, tiện ích Siêu khủng!

Dự án của Chung cư của Tập đoàn Hưng Thịnh tại Linh Đàm sẽ mang lại luồng sinh khí mới cho khu vực này. 

“Tôi muốn sở hữu căn nhà tích hợp công nghệ, tiện ích dịch vụ mà trước đây chỉ có ở nước ngoài. Mỗi sáng thức dậy, tôi có thể cùng gia đình lên lịch trình cho một ngày thông qua ứng dụng di động từ gọi xe, đặt dịch vụ dọn vệ sinh phòng, giặt là, gọi thợ sửa chữa, nhận được thông báo thời tiết, đi chợ trực tuyến… Làm việc vất vả nên tôi muốn chọn căn hộ tiện ích, cao cấp để tận hưởng cuộc sống thư thái”, Anh Toàn tâm sự. 

Nắm bắt được nhu cầu của một bộ phận khách hàng không nhỏ như anh Toàn, cùng sự hạn chế về tiện ích mà các dự án chung cư tại khu vực này, tập đoàn Hưng Thịnh sẽ triển khai dự án chung cư cao cấp Tây Nam Linh Đàm, áp dụng công nghệ 4.0 với hệ thống nội thất thông minh, điều khiển từ xa, cùng với đó là hệ thống tiện ích hiện đại, không thua kém các dự án đẳng cấp quốc tế.

Bật mí dự án cực hot tại Tây Nam Linh Đàm áp dụng Công nghệ 4.0, tiện ích Siêu khủng!

Căn hộ Chung cư Tây Nam Linh Đàm với thiết kế sang trọng, đáp ứng nhu cầu của người mua nhà. 

Tại dự án Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh, Tập đoàn nằm trong Top 10 doanh nghiệp bất động sản này sẽ đưa vào sử dụng một số tiện ích công nghệ 4.0 như chuông hình kỹ thuật cho phép cư dân đàm thoại hình ảnh với khách tại sảnh, công nghệ xử lý nước sạch ngay tại vòi, hệ thống thông báo chỗ trống trong bãi đỗ xe, sử dụng công nghệ hình ảnh và nhận diện biển số sẽ cho phép cư dân đặt trước vị trí đỗ, cũng như định vị chính xác nơi đỗ xe của mình. Hệ thống camera an ninh sử dụng công nghệ nhận diện khuôn mặt sẽ giám sát toàn bộ người ra vào dự án… 

Thông qua các ứng dụng di động được cung cấp miễn phí, cư dân có thể thực hiện hàng loạt tiện ích như: gọi xe, mua sắm, gọi dịch vụ sửa chữa, thanh toán hóa đơn... tiện lợi. 

Chung cư Tây Nam Linh Đàm còn thu hút giới bất động sản cũng như nhà đầu tư với gần 40 tiện ích theo tiêu chuẩn. Trong đó, bể bơi, khu tập gym và yoga, trung tâm mua sắm, bar, café… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, hưởng thụ. 

Những hạng mục hiện đại khác như đường dạo bộ, bể bơi, sân tenis, rạp chiếu phim… là điểm hút khách hàng tầm trung và cao tại Bán đảo Linh Đàm. Với hệ thống tiện ích ứng dụng công nghệ, bắt kịp xu hướng của cuộc cách mạng 4.0, Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm sẽ đáp ứng nhu cầu của người muốn mua nhà ở cũng như các nhà đầu tư. 

Năm 2019 kinh tế Việt Nam phát triển khá, tổng sản phẩm trong nước (GDP) ước tính tăng 7,02% so với năm 2018. Theo đó, mức sống của người dân đã được cải thiện. 

Trong thập niên mới này là thời điểm nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản tuyến bố ứng dụng công nghệ vào vận hành và quản lý dự án. Trong đó, Hưng Thịnh Corp – là một trong các chủ đầu tư đi tiên phong trong lĩnh vực này. 

Hưng Thịnh Corp đã ứng dụng công nghệ thông minh, bắt kịp xu hướng vạn vật kết nối Internet (IoT) vào Khu đô thị Hải Giang - dự án được xem là biển tượng phát triển bất động sản của tập đoàn này. 

Một số hình ảnh chung cư SaiGon Mia do Tập đoàn Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư đã bàn giao cho khách hàng: 

Chung cư sài gòn mia Hưng Thịnh

Chung cư sài gòn mia Hưng Thịnh

Chung cư sài gòn mia Hưng Thịnh

Chung cư sài gòn mia Hưng Thịnh

Chung cư sài gòn mia Hưng Thịnh

Chung cư sài gòn mia Hưng Thịnh

Để biết thông tin về dự án chung cư tại Linh Đàm của Hưng Thịnh, quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline 0975962937, Phòng bán hàng: 63 Trung Hòa Cầu Giấy Hà Nội.


Câu chuyện mua nhà "Kỳ tích" của vợ chồng trẻ sửa ống nước lương 15 triệu/ tháng

tháng 2 17, 2020
Thật khó tin nhưng đây chính là sự thật, đó là câu chuyện mua nhà "Kỳ tích" của một cặp vợ chồng trẻ, trong đó chồng là thợ sửa ống nước lương chỉ vỏn vẹn 8 triệu/ tháng, trong khi vợ làm văn phòng lương 7 triệu/ tháng, tổng thu nhập của 2 vợ chồng chỉ vỏn vẹn 15 triệu.

Điều này minh chứng cho một điều: nếu có sự cố gắng, kết hợp với chi tiêu hợp lý, không điều gì là không thể đạt được.

Đây là câu chuyện của vợ chồng anh Cường, hiện đang sinh sống tại một khu chung cư thu nhập thấp ở Ngọc Hồi Thanh Trì. "Sau 6 năm vất vả kết hợp với những tính toán trong sinh hoạt cuộc sống, vợ chồng tôi cũng đã sở hữu riêng cho mình một căn nhà, mặc dù chưa tiện nghi và rộng rãi hẳn nhưng nó là tổ ấm vô cùng hạnh phúc của tôi bây giờ". Anh Cường cho hay.

Câu chuyện mua nhà "Kỳ tích" của vợ chồng trẻ sửa ống nước lương 15 triệu/ tháng

Mua nhà trả góp với thu nhập chỉ 15 triệu/ tháng- khó tin nhưng đó là sự thật

Anh Cường vốn là một thợ sửa ống nước, lương và phụ cấp hàng tháng trung bình từ 7 triệu đến 8 triệu, tháng nào tăng ca nhiều thì có thêm chút ít phụ cấp. Vợ anh làm văn phòng, thu nhập cũng chỉ rơi vào khoảng 7 triệu/ tháng, cả 2 vợ chồng đều là dân tỉnh lẻ, lập nghiệp tại thủ đô từ con số 0, hiện 2 người có một bé gái 6 tuổi và một bé trai hơn 1 tuổi.

Vài năm trước, với số tiền tích góp mới chỉ xấp xỉ 100 triệu, cộng với thu nhập của 2 vợ chồng chỉ loanh quanh 15 triệu/ tháng, vợ chồng tôi đã có ý định mua nhà. Chia sẻ kế hoạch cho người thân, bạn bè... ai cũng phản đối, cũng cho rằng vợ chồng tôi ảo tưởng vì lúc đó giá nhà đất tại Hà Nội quá cao. 

Cũng nhờ quyết tâm chăm chỉ làm việc nên khi biết tôi có ý định mua nhà, tôi đã được một người quen lãnh đạo của công ty giúp đỡ, tạo điều kiện để vay vốn không tính lãi, cùng với số tiền tích góp và vay mượn bố mẹ hai bên, tôi đã quyết định mua một mảnh đất nhỏ khoảng 40m2, ở khu vực ngoại thành Hà Nội với giá 570 triệu đồng để đầu tư. Khi có cơ hội, chúng tôi sẽ bán kiếm lãi để mua nhà.

Một năm sau thì vợ tôi sinh con. Căn nhà thuê chật chội ẩm thấp khiến cho cuộc sống của vợ chồng tôi càng bí bách hơn. Lúc đó, sẵn có người hỏi mua mảnh đất, tôi đã bán lại với giá gần 700 triệu đồng. Như vậy, so với vốn ban đầu bỏ ra, chúng tôi đã lãi 130 triệu đồng. Có số tiền ấy trong tay, chúng tôi bắt đầu công cuộc tìm mua nhà.

Bắt đầu công cuộc tìm căn nhà khác phù hợp là cả một quá trình gian nan khó khăn, bởi nhà đất dưới 1 tỷ có khá nhiều nhưng ở cách xa trung tâm thành phố, hoặc nếu có ở gần thì trong ngõ ngách quá sâu, không có sổ đỏ.... Vì thế, 2 vợ chồng quyết định chuyển hướng sang căn hộ chung cư. 

Vì thế, chúng tôi đã quyết định vay vốn Ngân hàng thêm 300 triệu và chọn mua căn hộ chung cư giá rẻ tại Ngọc Hồi Thanh Trì, diện tích 70m2, giá 1 tỷ đồng. Căn hộ 3 phòng ngủ, nội thất cơ bản, chưa quá rộng nhưng công năng sử dụng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình, đặc biệt ở chung cư, gia đình gần gũi, ấm áp và giám sát được học hành của con cái sau này.

Câu chuyện mua nhà "Kỳ tích" của vợ chồng trẻ sửa ống nước lương 15 triệu/ tháng

Chi tiêu tiết kiệm, khoa học là một trong những yếu tố quan trọng giúp bạn mua được nhà sớm

Sau khi mua được nhà, vợ chồng tôi đã lập một kế hoạch chi tiêu, tiết kiệm hợp lý để trả nợ.

Đầu tiên, khoản nợ của Ngân hàng được chúng tôi ưu tiên trả trước, với khoản vay của người quen, họ hàng, chúng tôi lập ra danh sách những ai cần trả trước để có kế hoạch phù hợp. Đồng thời cũng thuyết phục họ cho vay càng lâu hơn càng tốt, bởi đây là khoản vay không phải trả lãi.

Hàng tháng, chúng tôi chỉ tiêu vỏn vẹn khoản tiền 3,2 triệu đồng cho ăn uống, điện, nước. Tiền Internet khoảng 100.000 đồng/tháng vì dùng chung cùng hàng xóm + tiền xăng xe, điện thoại 500.000 đồng/tháng + tiền học của con 700.000 đồng/tháng + tiền sữa, bỉm của con 1 triệu đồng/tháng + tiền ma chay, hiếu hỉ khoảng 1 triệu đồng/tháng. Tính ra, trung bình một vợ chồng tôi chi tiêu khoảng 7 triệu đồng, còn lại 6 triệu đồng, chúng tôi tích lũy để trả nợ.

Hai vợ chồng cũng tích cực tìm những công việc có thể làm thêm vào lúc rảnh rỗi, đặc biệt là buổi tối. Anh Cường làm các tờ rời dán vào bảng thông báo chung của tòa nhà để thiết bị điện nước nhà ai hỏng, anh sẽ sửa. Với sự nhiệt tình, giá thành ưu đãi cho cư dân cùng tòa, dần dần anh đã chiếm được sự tin tưởng và có thêm một khoản thu nhập thụ động từ 3 đến 5 triệu mỗi tháng. Số tiền này đủ để chi trả cho tiền lãi của Ngân hàng.

Cuộc sống cứ tiếp diễn như vậy, và chỉ 4 năm sau, vợ chồng anh đã hoàn đủ cả gốc và lãi cho Ngân hàng và một phần số nợ vay người thân, cuộc sống đỡ vất vả và áp lực hơn. Bây giờ, số tiền dư giả ra hàng tháng, anh chị vẫn trích ra một khoản để trả nợ dần, đồng thời đã có những khoản tích lũy lo cho gia đình mỗi lúc ốm đau, bệnh tật hay có việc hiếu hỉ....

"Mục tiêu trong thời gian tới của chúng tôi là trả sạch nợ, tích góp thêm tiền để trong vòng 5 năm tới có thể chuyển đổi sang căn nhà rộng hơn, tại dự án có nhiều tiện ích hơn. Vợ tôi thích chung cư tại Tây Nam Linh Đàm vì gần chỗ làm 2 vợ chồng, và khu này đông dân cư, phù hợp cho công việc sửa ống nước của tôi."

Thực ra, ai mua nhà cũng phải oằn lưng trả nợ. Nhiều bạn bè của chúng tôi dù chỉ là công nhân nhưng họ biết vun vén, tiết kiệm vẫn có thể mua được một căn chung cư nhỏ hay một ngôi nhà cách xa trung tâm.

Cận cảnh chi tiết vị trí Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh! Quá Đẹp!

tháng 2 07, 2020
Nhằm giải tỏa cơn khát của thị trường căn hộ tại Hà Nội suốt hơn 1 năm vừa qua, tập đoàn Hưng Thịnh chuẩn bị mở bán gần 3000 căn hộ cao cấp tại dự án Chung cư Tây Nam Linh Đàm, điểm nhấn của dự án chính là thiết kế căn hộ theo thời đại 4.0, cùng với đó là những điểm nhấn về tiện ích cực kỳ đẳng cấp.

Cận cảnh chi tiết vị trí Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh! Quá Đẹp!

Khu đô thị Bán đảo Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) từng được công nhận là khu đô thị kiểu mẫu vào những năm 2009.

Cận cảnh chi tiết vị trí Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh! Quá Đẹp!

Theo quy hoạch ban đầu, toàn bộ khu đô thị Linh Đàm rộng 200 ha, bao gồm 2 khu dân cư: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm và khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở bán đảo Linh Đàm.

Cận cảnh chi tiết vị trí Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh! Quá Đẹp!

Dự án Chung cư Linh Đàm do Tập đoàn Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư. Đây là một dự án đầu tay của chủ đầu tư này tại thị trường Hà Nội. 

Cận cảnh chi tiết vị trí Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh! Quá Đẹp!

Tập đoàn Hưng Thịnh có tên gọi là CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH được thành lập và phát triển với 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Có trụ sở chính tại 110-112 Trần Quốc Toản, phường 7, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh. HƯNG THỊNH CORP có Văn phòng đại diện tại Số 63 Trung Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội.

Cận cảnh chi tiết vị trí Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh! Quá Đẹp!

TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH là 1 trong Top 10 chủ đầu tư lớn của đất nước với đội ngũ gần 3.000 nhân sự, sở hữu 64 Công ty thành viên, 12 văn phòng đại diện cùng hệ thống sàn giao dịch quy mô và để lại dấu ấn đậm nét với 100 dự án thuộc nhiều loại hình khác nhau trải dài khắp các tỉnh thành trên cả nước.

Phối cảnh chung cư tây nam linh đàm hưng thịnh

Dự án Chung cư Tây Nam Linh Đàm Hưng Thịnh hứa hẹn sẽ là một sản phẩm nổi trội tại khu vực Linh Đàm với đầy đủ tiện ích như: hầm để xe ô tô, khu vui chơi trẻ em, hệ thống lọc nước sạch uống tại vòi, công nghệ Smarthome, nội thất căn hộ cao cấp… sẽ mang lại một cuộc sống chất lượng cho cư dân khu vực này.

Phối cảnh chung cư tây nam linh đàm hưng thịnh

Mọi thông tin về dự án Chung cư Tây Nam Linh Đàm của Tập đoàn Hưng Thịnh, Quý khách vui lòng liên hệ:

Hotline: 0975.962.937 

Add: Số 63 Trung Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội

DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN HƯNG THỊNH- FULL NỘI THẤT SMART HOME-CHIẾT KHẤU CỰC CAO

tháng 2 06, 2020
Dự án Căn hộ cao cấp Grand Center của tập đoàn Hưng Thịnh nằm tại Vị trí vàng của thành phố Quy Nhơn, dự án duy nhất có 4 mặt tiền quay ra 4 con phố lớn đẹp nhất và có giá trị nhất thành phố Biển này. Với tiện ích hiện đại, thiết kế vượt trội, dự án đang thu hút sự quan tâm rất lớn của khách hàng không chỉ riêng tại Quy Nhơn mà còn có một lượng khách lớn từ Hà Nội, Sài Gòn, Đà Nẵng... đặt mua.

Chính sách bán hàng cực tốt mà Tập đoàn Hưng Thịnh đang áp dụng: chiết khấu từ 2% đến 18%, tặng 5 chỉ vàng, miễn phí 1 năm phí quản lý....

Hotline : 0975.962.937- 0816.79.1988 Mr.Cường (Call, Zalo)
Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa

TỔNG QUAN VÀ QUY MÔ DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN

- Tên dự án : GRAND CENTER QUY NHƠN.

- Chủ đầu tư: CÔNG TY CP DỊCH VỤ GIẢI TRÍ HƯNG THỊNH QUY NHƠN.

- Đơn vị xây dựng: CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG THỊNH ICONS ( Thành viên Hưng Thịnh Corp).

- Đơn vị thiết kế : Đơn vị PROWIND. 

- Ngân hàng dự kiến: Tiên Phong Bank, Viettinbank, BIDV…

- Đơn vị phân phối độc quyền: PROPERTY X. 

- Quy mô dự án : Tổng diện tích : 7.080 m2. 

- Khu căn hộ : 824 căn. 

- Khu văn phòng : 2914 m2. 

- Số Block : Bao gồm 2 Block. 

- Số lượng Shop : 22 căn ( Tầng 1 + 2 ). 

Diện tích căn hộ : 

- Căn 1PN : 49,7 m2 – 51,3 m2

- Căn 2 PN : 68,9m2 – 70,5m2

- Căn 3 PN : 89,5 m2 – 89,6m2

Số Tầng : 

- Block căn hộ : 42 Tầng. 

- Block Office : 21 Tầng.

- 1 Tầng hầm. 

- Tầng 3 + 4 : Tầng đậu xe. 

- Tầng 5 : Căn hộ + dịch vụ ( hồ bơi, gym, kidclub, spa, coffe…). 

- Thời điểm khởi công : Tháng 12/2019.

- Bàn giao : hoàn tiện, full nội thất cơ bản.

- Pháp lý : Sổ hồng ( sở hữu vĩnh viễn, cấp sổ hộ khẩu).

Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa

Vị trí vàng với 4 mặt tiền đường đẹp nhất thành phố

VỊ TRÍ DỰ ÁN DỰ ÁN GRAND CENTER

Grand Center Quy Nhơn nằm ở 01 Nguyễn Tất Thành, Phường Lý Thường Kiệt, Tp. Quy Nhơn đúng như tên gọi dự án ” Biểu tượng mới của phố Biển Quy Nhơn”. Nằm ngay ngã 4 đường với 4 mặt tiền đường lớn nhất của TP.Quy Nhơn bao gồm Nguyễn Tất Thành – Nguyễn Thái Học – Tôn Đức Thắng – Mai Xuân Thưởng. Liền kề các Trung tâm hành chính, Công viên, Trường ĐH, Bệnh Viện Thành Phố…

Vị trí dự án Grand Center Quy Nhơn được xem là trung tâm của trung tâm giống như Chợ Bến Thành của TP. Hồ Chí Minh, và được quy hoạch trong tương lai giống như đường hoa Nguyễn Huệ.    

Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa


Kết nối giao thông cực tốt của dự án

CHÍNH SÁCH BÁN BÁN GRAND CENTER QUY NHƠN

- Giá bán căn hộ Grand Center Quy Nhơn 38triệu/m2. 

- Tặng 1 năm phí quản lý. 

- Bàn giao full nội thất cao cấp.

- Chiết khấu 1% – 2% trong ngày mở bán.

- Chiết khấu 0,5 – 1% cho khách hàng giữ chỗ trước. 

- Chiết khấu 1% cho khách hàng có hộ khẩu Bình Định và Tây Nguyên. 

- Áp dụng chiết khấu thêm 18% cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ. 

- Đặc biệt, tặng 5 Chỉ Vàng 9999 cho khách hàng đặt mua trong tháng 1 âm lịch 2020.

Giữ chỗ 50 triệu/ căn ( không mua hoàn tiền 100%). 

Hotline : 0975.962.937- 0816.79.1988 Mr.Cường (Call, Zalo)

GIÁ BÁN GRAND CENTER QUY NHƠN

Căn 1 Phòng Ngủ : giá 1,8 tỷ/ căn ( 49,7 m2 – 51,3 m2 ). 

Căn 2 Phòng Ngủ : giá 2,6 tỷ/ căn ( 68,9m2 – 70,5m2 ). 

Căn 3 Phòng Ngủ : giá 3,3 tỷ/ căn ( 89,5 m2 – 89,6m2 ). 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN

Hồ bơi nằm ở tầng 5 của căn hộ biển Grand Center, nơi mà chủ nhân của nhưng căn hộ nơi đây có thể đắm mình vào làn nước trong xanh sau một ngày làm việc mệt mỏi, có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố và biển Quy Nhơn .

Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa

- Shop Coffe nằm cạnh hồ bơi

- Phòng tập Gym của dự án Grand CenterKhu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi bên trong dự án

Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa

Như đã nói ở trên, nhờ vị trí đắc địa của dự án, Grand Center Quy Nhơn thừa hưởng được tất các các tiện ích xung quanh. Điều đó tạo cho chủ nhân nơi đầy sẽ có được cuộc sống tốt nhất, sang trọng và an ninh nhất.Đầy đủ tiện ích bên ngoài dự án Grand CenterTiện ích ngoại khu Grand Center Tiện ích ngoại khu Grand Center.

Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa

Tiện ích vượt trội nhất của dự án Grand Center so với các dự án khác trong cùng khu vực đó là: tất cả các căn hộ đều được thiết kế Smart Home, điều khiển mọi thứ từ xa chỉ bằng một chiếc điện thoại thông minh có kết nối Internet. 

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN

Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa


MẪU THIẾT KẾ CĂN HỘ:

Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa
Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ

Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ

Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ

DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN HƯNG THỊNH- FULL NỘI THẤT SMART HOME-CHIẾT KHẤU CỰC CAO

Hình ảnh Nhà Mẫu

DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN HƯNG THỊNH- FULL NỘI THẤT SMART HOME-CHIẾT KHẤU CỰC CAO

Bên ngoài khu nhà mẫu

DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN HƯNG THỊNH- FULL NỘI THẤT SMART HOME-CHIẾT KHẤU CỰC CAO

Nội thất phòng ngủ

DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN HƯNG THỊNH- FULL NỘI THẤT SMART HOME-CHIẾT KHẤU CỰC CAO

Nội thất phòng khách


Một góc phòng khách


Phòng ngủ nhẹ nhàng nhưng tinh tế

Tiến độ thanh toán Grand Center Quy Nhơn

- Đợt 1 thanh toán 15%

- Đợt 2 sau 60 ngày đợt 1 thanh toán 3,5%. 

- Đợt 3 sau 60 ngày đợt 2 thanh toán 3,5%.

- Đợt 4 sau 60 ngày đợt 3 thanh toán 3,5%.

- Đợt 5 sau 60 ngày đợt 4 thanh toán chỉ 3,5%.

- Các đợt tiếp theo thanh toán 45 ngày chỉ 3% trong vòng 36 tháng.

Dự án Grand Center Quy Nhơn- Tập Đoàn Hưng Thịnh- Chiết khấu cực cao- Vị trí đắc địa
Để biết thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ Mr Cường: 0975.962.937-0816.79.1988- Trưởng phòng kinh doanh Hưng Thịnh.

Nhà Mẫu: số 1 Nguyễn Tất Thành- Thành Phố Quy Nhơn.

Văn phòng giao dịch Tập Đoàn Hưng Thịnh:

- Chi nhánh Hà Nội: số 63 Phố Trung Hòa- Cầu Giấy.

- Trụ sở chính: 53 Trần Quốc Thảo- Q.3 TP. HCM.
Điểm danh những dự án Chung cư Tại Hà Nội có người nước ngoài bị cách ly do Virus Corona!

Điểm danh những dự án Chung cư Tại Hà Nội có người nước ngoài bị cách ly do Virus Corona!

tháng 2 06, 2020
Rất nhiều dự án chung cư tại Hà Nội ra thông báo về việc phát hiện những cư dân trong tòa nhà có nguy cơ phơi nhiễm với dịch viêm phổi cấp do Virus Corona gây ra, hầu hết đó là những trường hợp đã di chuyển qua Vũ Hán hoặc từng tiếp xúc với những người đã bị nhiễm bệnh, công tác tổ chức cách ly y tế và theo dõi tại nhà hoặc bệnh viện được triển khai ngay khi biết thông tin, tùy vào tình trạng hiện tại của người bệnh.

Trên địa bàn quận Thanh Xuân, ủy ban phường Nhân Chính vừa có thông báo về việc trên địa bàn có trên 20 trường hợp đã từng đi qua vũng dịch có khả năng phơi nhiễm với Virus Corona, tuy nhiên hầu hết các trường hợp này vẫn đang có sức khỏe tốt và chưa có biểu hiện cho thấy bị mắc dịch viêm đường hô hấp nên được cho cách ly, theo dõi y tế tại nhà, tất cả các trường hợp này đều là người nước ngoài, trong đó có 4 người Trung Quốc.

Cụ thể, tại khu chung cư giá rẻ N3B Trung Hòa Nhân Chính đang có 3 người, chung cư 17T7 Trung Hòa Nhân Chính có 3 người, 2 người ở chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân, 3 người ở chung cư Hà Nội Center Poit Lê Văn Lương, 2 người ở chung cư Golden Palm 21 Lê Văn Lương, 2 người ở tòa nhà Diamond, 2 người ở tòa Comatce Tower, 5 người tại khu chung cư Hapulico...

Điểm danh những dự án Chung cư Tại Hà Nội có người nước ngoài bị cách ly do Virus Corona!

Tại các tòa chung cư trên địa bàn Hà Nội đang tổ chức tốt công tác phòng chống dịch bệnh

Ở Quận Hà Đông, Có 2 trường hợp đang được cách ly y tế do nghi ngờ đã từng tiếp xúc với người đã bị bệnh, hiện 2 người này đang được theo dõi tại nhà ở chung cư Goldsik Complex.

Phường Phú Lãm cũng vừa quyết định cho một công dân đến từ Trung Quốc vào diện cách ly, hiện người này đang sống tại dự án nhà ở xã hội Phú Lãm, tình trạng đang rất khả quan.

Một trong những khu vực có rất nhiều người nước ngoài sinh sống là Quận Nam Từ Liêm, Ban quản lý các tòa nhà chung cư đang phối hợp với chính quyền cũng như đại diện cư dân để rà soát, tuyên truyền cho mọi người tự giác cập nhật tình hình sức khỏe để có biện pháp xử lý kịp thời với những trường hợp có khả năng bị nhiễm bệnh.

Trước nguy cơ bùng phát của dịch bệnh, các tòa nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội nhanh chóng có các biện pháp phòng tránh phù hợp, nhận được sự ủng hộ của cư dân. Ví dụ như Ban quản lý chung cư Hateco Apollo, VP3 Linh Đàm.... cho dán thông báo trong thang máy Yêu cầu các cư dân ra vào tòa nhà phải đeo khẩu trang, các căn hộ đang cho thuê, đặc biệt là có khách hàng nước ngoài sử dụng phải đăng ký và trình diện ban quản lý tòa nhà.

Tại các cụm chung cư Tây Nam Linh Đàm Hoàng Mai, mặc dù mật độ cư dân rất đông nhưng người dân tương đối có ý thức phòng chống dịch bệnh cho mình bằng cách đeo khẩu trang mỗi khi ra ngoài, tiếp xúc với người lạ hay trong mỗi thang máy tòa chung cư đều có treo bình rửa tay khô để cho cư dân sử dụng....

Rất nhiều điểm phát khẩu trang miễn phí được triển khai nhằm cung cấp thêm phương tiện phòng chống dịch trong tình trạng khẩu trang đang khan hiếm....

Tại chung cư Mipec Riveside (quận Long Biên) cũng đã có thông báo khuyến cáo tới cư dân. Tại các thang máy của chung cư này đã được dán thông báo để người dân dễ cập nhật thông tin. Trong thông báo còn ghi rõ "cư dân và quý khách vui lòng không nói chuyện, nghe gọi điện thoại trong thang máy".
Điểm danh những dự án Chung cư Tại Hà Nội có người nước ngoài bị cách ly do Virus Corona!

Vệ sinh thang máy, trang bị sẵn bình rửa tay khô là những biện pháp đơn giản nhưng rất hiệu quả để ngăn chặn đại dịch bùng phát

Còn ở chung cư VOV Mễ Trì, đại diện Ban quản trị ra thông báo yêu cầu cư dân đeo khẩu trang y tế khi ra vào chung cư VOV, hạn chế tụ tập đông người và thường xuyên rửa tay với xà phòng, nước sạch; hoặc các loại nước rửa tay có chứa cồn.

Ngay gần đấy khu chung cư cao cấp Vinhomes Green Bay, nơi có nhiều khách nước ngoài thuê căn hộ, ban quản lý toà nhà đã tiến hành tổng vệ sinh, khử trùng tại khu vực công cộng như sảnh chung cư, thang máy, hành lang…

Rõ ràng ý thức tự giác của người dân, sự nhạy bén của chính quyền đã hạn chế rất nhiều cho sự lây lan, bùng phát của dịch viêm phổi cấp do Virus Corona gây ra, hy vọng trong thời gian ngắn tới, dịch bệnh này sẽ hoàn toàn bị dập tắt để cuộc sống sinh hoạt của cư dân sẽ trở lại bình thường.
7 nơi trú ẩn trong nhà của Virut Corona mà bạn không thể ngờ tới! Nhiều vị trí khiến bạn bị Sốc!

7 nơi trú ẩn trong nhà của Virut Corona mà bạn không thể ngờ tới! Nhiều vị trí khiến bạn bị Sốc!

tháng 2 05, 2020
Đại dịch Virus Corona đang càn quét khắp thế giới, Việt Nam là một trong những nước đang bị ảnh hưởng nặng nề. Hầu hết mọi người thường đề phòng cho mình bằng cách rửa tay, đeo khẩu trang khi ra ngoài, giao tiếp với người khác. Tuy nhiên, đa phần đều không biết rằng, rất nhiều vị trí trong chính căn nhà của mình có thể là nơi trú ẩn tiềm tàng của loại Virut này.

Hãy cùng chúng tôi điểm qua 7 vị trí trong căn nhà của bạn, đặc biệt là các khách hàng ở nhà mặt đất sẽ là nơi cư trú của loại virut vô cùng nguy hiểm này nếu bạn không vệ sinh kỹ càng:

7 nơi trú ẩn trong nhà của Virut Corona mà bạn không thể ngờ tới! Nhiều vị trí khiến bạn bị Sốc!

Rèm cửa tiếp xúc với nắng gió, bụi bẩn nên ẩn chứa nhiều vi khuẩn, bọ chét

1. Rèm cửa: 

Rèm cửa là nơi che chắn trước mỗi khu vực của của căn nhà, vì vậy thường xuyên tiếp xúc với gió bụi, nếu không được vệ sinh thường xuyên, có rất nhiều bụi bẩn, bọ ve cũng như một lượng lớn vi khuẩn ẩn nấp, bám vào.

Theo các chuyên gia, mỗi tháng chủ nhà nên vệ sinh, giặt giũ rèm cửa 6 tháng/ lần, lau cửa mỗi tuần 1 lần để thổi bay vi khuẩn tích tụ và sinh sôi nảy nở ở đó, nếu gia đình bạn có trẻ em, thì nên lau dọn thường xuyên hơn.

7 nơi trú ẩn trong nhà của Virut Corona mà bạn không thể ngờ tới! Nhiều vị trí khiến bạn bị Sốc!

Vệ sinh tay nắm cửa thường xuyên để hạn chế lay lan vi khuẩn

2. Các tay nắm cửa trong nhà:

Tay nắm cửa trong nhà (cửa chính, phòng ngủ, vệ sinh...) là nơi ai cũng có thể tiếp xúc, và tiếp xúc thường xuyên, vì thế tiềm ẩn rất nhiều virut, vi khuẩn và dễ lây truyền cho người khác.

Vì vậy, hãy thường xuyên lau dọn các tay nắm cửa, đặc biệt là khu bếp, nhà vệ sinh để đảm bảo sức khỏe cho mọi người trong gia đình. Công việc này cũng không tốn quá nhiều thời gian nên khuyến khích mọi người lau dọn hàng ngày.

7 nơi trú ẩn trong nhà của Virut Corona mà bạn không thể ngờ tới! Nhiều vị trí khiến bạn bị Sốc!

Thảm lót chân là một trong những nơi bẩn nhất trong nhà

3. Thảm lót chân:

Hầu như nhà nào cũng dùng thảm lót chân, nhưng ít ai biết rằng đây là một trong những khu vực được đánh giá là bẩn nhất trong nhà. Bởi lòng bàn chân chứa rất nhiều vi khuẩn gây bệnh, chưa kể bụi bẩn bám ở ngoài khi dẫm lên sẽ bám vào.

Vì vậy, phải khử trùng thảm lau chân ở gần cửa bằng chất khử trùng mỗi tuần, cố gắng để giày dép bên ngoài cửa, không đặt túi hoặc các sản phẩm tạp hóa trên thảm. 

4. Gầm giường, tủ, quần áo:

Dưới gầm tủ quần áo, giường, bàn, ghế sofa, nệm và đồ nội thất khác thường có khe hở nên rất dễ dàng tích lũy bụi. Hãy lau bề mặt đồ dùng trong nhà mỗi tuần 1 lần và quét dọn hoặc hút bụi các khe góc để đảm bảo vi khuẩn không còn chỗ ẩn nấp. 

Chị Trang, một khách hàng đang sinh sống ở tòa chung cư Tây Nam Linh Đàm Hưng Thịnh cho hay: đây là căn nhà thứ 2 rộng hơn gia đình mới chuyển đổi, rút kinh nghiệm từ căn nhà trước, do chọn giường, tủ, bàn ghế sofa có gầm thấp, nên khi vệ sinh rất khó khăn. Chị cũng không thể ngờ rằng, mình ở chung cư nhưng dưới gầm ở các khu vực này lại nhiều bụi bẩn đến vậy. Chính vì vậy, lần này chị chọn các mẫu mã có gầm cao hơn để dễ bề quét dọn sau này.

7 nơi trú ẩn trong nhà của Virut Corona mà bạn không thể ngờ tới! Nhiều vị trí khiến bạn bị Sốc!


Các loại điều khiển từ xa cũng là nơi ẩn trú ưa thích của vi khuẩn

5. Điều khiển từ xa : 

Đây là thứ bạn dùng thường xuyên mỗi khi trở về nhà và cũng rất ít khi được vệ sinh. Theo thống kê, các loại điều khiển từ xa như điều khiển tivi, điều hòa, quạt... là nơi cư trú yêu thích của vi khuẩn Staphylococcus Aureus.

Do đó, hãy thường xuyên dùng khăn sạch vệ sinh điều khiển và tránh để chúng tiếp xúc lên cơ thể thì các loại vi khuẩn, virus sẽ không có cơ hội làm ảnh hưởng đến làn da của bạn. 

6. Túi xách, cặp xách, balo của con:

Túi xách cũng là thứ vô cùng bẩn mà bạn cầm theo mỗi ngày. Trong túi xách có đến cả đống món đồ linh tinh và bạn lại mang chúng đi khắp mọi nơi nên chuyện bụi bẩn hay vi khuẩn bám vào là điều tất nhiên.

Tương tực là cặp sách, balo đi học của con cũng chứa rất nhiều vi khuẩn và bụi bẩn, bởi trẻ em hay quăng quật lung tung, chưa kể bụi bẩn đi đường bám vào.....

7 nơi trú ẩn trong nhà của Virut Corona mà bạn không thể ngờ tới! Nhiều vị trí khiến bạn bị Sốc!

Có thể bạn không tin nhưng bàn làm việc chính là nơi còn bẩn hơn cả khu vực Toilet

7. Bàn làm việc:

Đây có lẽ là vị trí mà không một ai có thể ngờ tới, bởi bàn làm việc thường được chăm chút, sắp xếp gọn gàng. Chưa kể, mỗi khi ngồi làm việc ở nhà thường là khoảng thời gian bạn đã cơm nước, vệ sinh cá nhân sạch sẽ rồi. Tuy nhiên, Bạn có biết bàn làm việc có chứa một lượng vi khuẩn nhiều gấp 400 lần toilet, và nếu không thường xuyên dọn dẹp, bạn có thể sẽ mắc nhiều chứng bệnh nguy hiểm cho sức khỏe, đặc biệt là bệnh về đường hô hấp đấy. 

Thế nên, hãy dọn dẹp các giấy tờ, đồ dùng trên bàn, lấy khăn sạch thấm ít kem tẩy đa năng và làm sạch nhanh các bụi bẩn, chất bẩn, khử mùi, diệt khuẩn cho bàn làm việc sạch sẽ hơn bạn nhé. 

Với các khách hàng ở nhà chung cư, mặc dù không gian thoáng mát, ít tiếp xúc với bụi bẩn hơn, tuy nhiên, để đảm bảo sức khỏe cho các thành viên trong gia đình, bạn vẫn nên thường xuyên lau dọn nhà cửa, đặc biệt là 7 khu vực mà chúng tôi đã nêu ở trên.

Xem thêm:Chọn gói vay mua nhà nên chọn 5 năm, 10 năm, 20 năm hay là 35 năm cho hợp lý: https://www.chungculinhdam.org/2020/02/kinh-nghiem-chon-thoi-gian-vay-mua-nha-5-nam-10-nam-hay-20-nam-la-hop-ly-nhat.html

Kinh nghiệm chọn thời gian vay mua nhà: 5 năm, 10 năm hay 20 năm là hợp lý nhất?

tháng 2 03, 2020
Vấn đề vay vốn Ngân hàng để mua nhà đang là xu hướng được rất nhiều các khách hàng lựa chọn, đặc biệt là các gia đình trẻ, do lượng tài chính tích lũy chưa nhiều. Tuy nhiên, chọn thời gian vay trong bao lâu cho phù hợp là vấn đề vô cùng nan giải bởi nó ảnh hưởng đến áp lực trả gốc và lãi hàng tháng, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt hàng ngày của khách hàng.

Bài viết này, chúng tôi xin chia sẻ cụ thể để khách hàng có những tiêu chí để lựa chon thời gian vay là 5 năm, 10 năm hay 20 năm sao cho hợp lý!

Gói vay mua nhà: tưởng dễ mà lại khó:

Anh Cường- một cư dân sinh sống tại Hà Nội cho biết: làm công việc hành chính văn phòng gần chục năm, thuê trọ ở nhiều nơi, đang tính chuyện mua một căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội để ổn định chỗ ở cũng như thuận tiện cho con cái học tập. Hiện vợ chồng anh mới tích lũy được gần 1 tỷ đồng, trong khi căn hộ nhắm đến thuộc dự án Chung cư Tây  Nam Linh Đàm có giá gần 2 tỷ, tức là anh sẽ phải vay Ngân hàng gần 1 tỷ nữa.

Ưng về vị trí, thiết kế căn hộ nhưng điều khiến vợ chồng anh băn khoăn vào lúc này chính là lựa chọn gói vay nào cho phù hợp với thu nhập của gia đình. Hiện tại, tổng tiền lương và thu nhập ngoài của cả 2 khoảng 35 triệu/ tháng. Nếu vay gói ngắn hạn trong khoảng 5 năm, thì số tiền phải trả hàng tháng tương đối nhiều, giả sử có tháng phải chi tiêu nhiều, chưa thu xếp kịp tài chính dẫn đến trả chậm rất có thể sẽ bị ngân hàng phạt. 

Chính vì điều này, vợ chồng anh vẫn chưa thể quyết định chọn gói vay 5 năm hay 10 năm hay thậm chí kéo dài lên 20 năm.

Kinh nghiệm chọn thời gian vay mua nhà: 5 năm, 10 năm hay 20 năm là hợp lý nhất?

Lựa chọn thời gian vay mua nhà cho hợp lý là tiêu chí vô cùng quan trọng với khách hàng

Giống như trường hợp của anh Cường, vợ chồng Anh Đức cũng đang nhắm tới một căn hộ 2 tỷ đồng tại dự án Chung cư của tập đoàn Hưng Thịnh tại Linh Đàm, tài chính tích lũy mới được 800 triệu, cũng đang băn khoăn chưa biết nên lựa chọn gói vay trong thời gian bao lâu.

"Với số tiền đang có, gia đình tôi chỉ đủ đóng gần 50% giá trị của căn hộ, tôi có gắng vay mượn người thân, bạn bè cũng chỉ được thêm 10%-15% nữa, số còn lại sẽ vay  Ngân hàng theo sự tư vấn từ chủ đầu tư. Số tiền vay tương đối nhiều, 2 vợ chồng đang cân nhắc gói vay lên tới 20 năm để giãn số tiền phải trả hàng tháng cho đỡ áp lực."

Trên thực tế, còn rất nhiều khách hàng khác, đặc biệt là các gia đình trẻ có nhu cầu vay vốn cũng băn khoăn không biết nên chọn gói vay thời gian bao lâu cho phù hợp.


Kinh nghiệm chọn thời gian vay mua nhà: 5 năm, 10 năm hay 20 năm là hợp lý nhất?

Khách hàng nên lựa chọn gói vay dài để đỡ bị áp lực trả nợ hàng tháng?

Chọn vay gói trung hạn hay dài hạn là phù hợp nhất ?

Trên thị trường BĐS hiện nay, hầu hết các Ngân hàng đều có đầy đủ các gói vay từ trung hạn ( 1-5 năm) cho đến dài hạn ( trên 5 năm) để cho khách hàng lựa chọn, có một số chủ đầu tư liên kết với Ngân hàng có thể cho vay lên tới 35 năm (dự án Vincity của tập đoàn Vingroup). Tuy nhiên, chúng tôi khuyên khách hàng lên lựa chọn 1 trong 2 phương án vay đầu, bởi tổng số tiền lãi và gốc phải trả sau 35 năm sẽ khiến nhiều người choáng váng.

Ông Kiều Văn Tình- Trưởng phòng kinh doanh tập đoàn Hưng Thịnh cho hay: mỗi hình thức vay đều có ưu nhược điểm của nó, với gói vay dài hạn, nhiều khách hàng vẫn ngần ngại nhưng không thể phủ nhận những hiệu quả tích cực của phương án này, bởi nếu vay ngắn hạn, số tiền gốc chia đều cho các tháng rất lớn, khách hàng rất khó thu xếp tài chính để vừa trả nợ, vừa cân đối sinh hoạt gia đình hàng ngày, phương án vay ngắn hạn để được khách hàng duyệt hồ sơ cũng khó khăn hơn.

Với các gói vay dài hạn như hiện nay, số tiền gốc chia ra hàng tháng thấp hơn, thời gian vay càng dài, nợ gốc chia đều ra càng nhỏ, điều này phù hợp với khách hàng hơn. Nhược điểm của gói vay dài hạn là số tiền lãi phải trả tương đối nhiều trong thời gian dài, anh Tình khuyên người mua hàng nên tỉnh táo, lựa chọn các gói vay có lãi suất cố định càng lâu càng tốt.

Áp dụng thực tế với trường hợp của anh Đức, anh Tình cho rằng, đối với khoản vay gần 1 tỷ đồng, thu nhập mỗi tháng của cả 2 vợ chồng từ 30 triệu đến 40 triệu, anh Đức nên chọn thời gian vay là 20 năm, thời gian ữu đãi lãi suất 12 tháng. Với lãi suất hiện nay ( 11%/năm), trong năm đầu tiên, gia đình anh Đức sẽ phải trả tiền gốc và lãi xấp xỉ 12 triệu. Những năm tiếp theo sẽ tăng lên khoảng 13-14tr/ tháng, chiếm 33% đến 40% tổng thu nhập của gia đình. Nên đây sẽ là mốc vay an toàn và phù hợp với thu nhập của anh.

Anh Tình cũng khuyên các khách hàng mua nhà khi vay cần lưu ý tổng số tiền trả nợ hàng tháng không được vượt quá 50% thu nhập của cả gia đình. Ví dụ, thu nhập của gia đình đang là 30 triệu/ tháng, thì chỉ được chọn gói vay sao cho hàng tháng phải trả từ 10 triệu đến 15 triệu. Căn cứ vào con số phải trả như vậy, khách hàng sẽ xác định được thời gian của gói vay sao cho phù hợp.

Thị trường chung cư nhà giá rẻ sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2020?

tháng 1 14, 2020
Phân khúc chung cư giá rẻ tại Hà Nội đang được rất nhiều chuyên gia BĐS đánh giá sẽ phát triển bùng nổ trong năm 2020, là điểm sáng thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.

Nhu cầu nhà ở giá rẻ quá lớn:

Theo khảo sát của Sở xây dựng TP Hà Nội, người có thu nhập trung bình, thấp ở các khu đô thị, các thành phố lớn chiếm tới 50% dân số TP hàng năm. Trung bình hàng năm có khoảng 50000 cặp kết hôn mới, gần 600.000 sinh viên đại học, cao đẳng, trung cấp... Đây là các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở rất cao, nhu cầu của họ tập trung ở phân khúc chung cư giá rẻ là chính bởi tài sản tích lũy chưa được nhiều. Các căn hộ 1-2 phòng ngủ, giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, có hỗ trợ vay vốn Ngân hàng, trả góp là ưu tiên của họ.

Cũng theo tính toán của Bộ xây dựng, trong năm 2020, toàn bộ cả nước đang thiếu khoảng 700.000 căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng thu nhập trung bình và thấp.
Cụ thể, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Cục Phó Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản cho biết: thị trường đang dư thừa nguồn cung căn hộ trung và cao cấp, trong khi đó nguồn cùng nhà giá rẻ lại hạn hẹp, chỉ đáp ứng một phần rất nhỏ nhu cầu của thị trường. "Tuy các địa phương có quan tâm nhưng nhà ở xã hội đưa vào thị trường vẫn gần như giậm chân tại chỗ. Đó là đối với nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị, còn nhà ở giá rẻ, nói đúng hơn là nhà ở giá thấp, khoảng 25 triệu đồng/m2 trở xuống cũng đang thiếu trong khi nhu cầu rất lớn”, ông Khởi cho biết.

Thị trường chung cư nhà giá rẻ sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2020?

Sẽ có nhiều dự án nhà giá rẻ xuất hiện trong năm 2020:
Trên thực tế, Quốc hội và Chính phủ đã phê duyệt vốn ngân sách, bố trí cho Ngân hàng Chính sách xã hội 1.262 tỷ đồng giai đoạn 2018 - 2020 (mới đáp ứng được 13% so với yêu cầu) để cho vay hỗ trợ nhà ở với lãi suất ưu đãi.

Tới năm 2018, Ngân hàng Chính sách xã hội mới được giao 500 tỷ đồng, còn 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ định vẫn chưa được bố trí nguồn vốn cấp bù cho vay. Do đó, nhiều dự án nhà ở xã hội không thể triển khai thực hiện, do không tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi, trong khi nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp rất lớn. Bên cạnh đó, việc ít nguồn cung sản phẩm năm 2019 cũng do nhiều dự án phải tạm dừng để điều chỉnh.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, hiện các chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án và chắc chắn, năm 2020 sẽ có sản phẩm bán ra. “Cơ quan chúng tôi cũng đang tiếp nhận rất nhiều dự án nộp đơn xin điều chỉnh cơ cấu, thậm chí điều chỉnh từ condotel sang nhà ở, với số lượng có thể lên tới vài ngàn căn”, ông Khởi thông tin và cho rằng 2020 là thời điểm các doanh nghiệp cần thay đổi cơ cấu sản phẩm.

“Nếu doanh nghiệp phát triển theo hướng này, tôi tin là sản phẩm ra đến đâu sẽ bán hết hàng đến đó”, ông Khởi nói.

Ông Nguyễn Đình Chung- Chủ tịch tập đoàn Hưng Thịnh cho biết: đây là thời điểm của các sản phậm thật, sản phẩm sạch. Các dự án phải có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư có tên tuổi... mới được khách hàng tin tưởng lựa chọn. Phân khúc nhà ở giá rẻ mặc dù còn rất khan hiếm về nguồn cung, đơn vị nào cũng muốn triển khai, tuy nhiên còn phụ thuộc vào quỹ đất, chính sách hỗ trợ của Nhà nước, Ngân hàng... chứ không phải muốn làm là làm ngay được.

Trong năm 2020, tập đoàn Hưng Thịnh sẽ mở rộng thị trường ra phía Bắc, điểm nhấn sẽ là dự án chung cư Tây Nam Linh Đàm. Khi được hỏi về sự cạnh trạnh và chưa có nhiều thương hiệu ở khu vực phía Bắc, ông Chung tự tin cho hay: "các sản phẩm chất lượng, tiện ích đầy đủ... cùng với thương hiệu trước đó của tập đoàn là sự tự tin của chúng tôi".
Thị trường nhà ở Việt Nam còn nhiều dư địa để phát triển và rất có sức hút đối với nhà đầu tư ngoại. Vấn đề là chọn đúng dự án, đúng địa điểm và thiết kế giá tốt.

Nhìn chung, với ưu thế về nguồn cầu lớn, dư địa tăng trưởng nhiều, không những trong năm 2020 mà cả những năm tiếp theo, phân khúc nhà giá rẻ vẫn có nhiều cơ hội phát triển.
Xem thêm: Dự án chung cư Linh Đàm của tập đoàn Hưng Thịnh chỉ từ hơn 1 tỷ/căn: https://www.chungculinhdam.org/2020/01/ban-chung-cu-cao-cap-linh-dam-hung-thinh-hon-1-ty-smart-home-full-noi-that.html

Tập đoàn Hưng Thịnh tài trợ 100 tỷ đồng cho đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam!

tháng 1 13, 2020
Ngày 23/12, Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh đã ký kết với Liên đoàn Bóng đá Việt Nam (VFF), tài trợ cho đội bóng đá nữ Việt Nam hướng đến mục tiêu có mặt tại World Cup với giá trị hợp đồng lên tới 100 tỷ đồng.

Hợp đồng của Hưng Thịnh với VFF có thời hạn 5 năm, tính từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024. Hưng Thịnh mong muốn góp phần chia sẻ cùng VFF chi phí trả lương, chế độ dinh dưỡng, đào tạo cho các cầu thủ trẻ để phát triển bóng đá Việt Nam. Với hợp đồng này, đội tuyển nữ Việt Nam sẽ có điều kiện tập luyện tốt để hướng đến mục tiêu có mặt tại World Cup.

 

Đội ngũ lãnh đạo tập đoàn Hưng Thịnh

Phát biểu tại lễ ký kết, Phó Chủ tịch nước Đặng Thị Ngọc Thịnh nhấn mạnh: “Bóng đá Việt Nam đang sở hữu một thế hệ cầu thủ tài năng, bản lĩnh – cả ở đội tuyển nam, cả đội U22 Việt Nam và đội nữ quốc gia. Các cầu thủ nữ đã thể hiện một tinh thần Việt Nam bất khuất, mang vinh quang về cho Tổ quốc với tấm huy chương Vàng SEA Games 30.

Thành công ngoài mong đợi của thể thao Việt Nam ở đấu trường khu vực, có sự đóng góp vô cùng to lớn của các cầu thủ nữ. Đội bóng đá nữ Việt Nam là đội duy nhất của Đông Nam Á 6 lần giành huy chương Vàng SEA Games. Tại lễ vinh danh đoàn thể thao Việt Nam, có 8 Huân chương Lao động được trao tặng cho bóng đá nữ Việt Nam. Trong đó, tập thể đội tuyển nữ và Huấn luyện viên Mai Đức Chung đều được trao tặng Huân chương Lao động Hạng Nhì. 6 tuyển thủ được trao tặng Huân chương Lao động Hạng Ba. Bóng đá nữ Việt Nam sẽ phát triển hơn nữa nếu có thêm sự đồng hành của toàn xã hội, của các doanh nghiệp”.

Ông Lê Hoài Anh, tổng thư ký VFF cho biết, VFF rất trân trọng sự đồng hành của Hưng Thịnh Land với bóng đá nói chung, đội tuyển nữ quốc gia nói riêng. Điều này sẽ tiếp thêm tinh thần cho đội tuyển quốc gia và các đội tuyển bóng đá nữ trẻ, giúp các tuyển thủ vững tâm hơn trong thi đấu và hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ.

 

Ông Lê Trọng Khương,Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land phát biểu tại lễ ký kết 

"Bóng đá nữ Việt Nam chưa từng có mặt tại World Cup dù đã 6 lần vô địch SEA Games, đứng thứ 32 thế giới trong khi bóng đá nam đứng trên 90. FIFA hiện đang có chủ trương nâng số đội dự World Cup nữ từ 24 lên 42 đội, tần suất tổ chức World Cup nữ có thể 2 năm một lần chứ không phải 4 năm như hiện nay. Mơ ước của chúng tôi là một ngày nào đó bóng đá nữ Việt Nam sẽ có mặt tại World Cup với sự hỗ trợ của Hưng Thịnh Land", ông Hoài Anh nói và cho biết thêm, với hợp đồng "khủng" này, VFF đã có đủ 50 - 55% kinh phí để thực hiện giấc mơ World Cup của bóng đá nữ Việt Nam.

Cũng tại buổi lễ, ông Lê Trọng Khương, tổng giám đốc Hưng Thịnh Land cho biết, gói tài trợ này có thời hạn 5 năm, mỗi năm 20 tỷ đồng và tổng cộng là 100 tỷ đồng. Số tiền tài trợ sẽ được phân bổ để cải thiện lương, chế độ dinh dưỡng, trang thiết bị tập luyện cho đội tuyển nữ quốc gia và các đội nữ trẻ.

Hưng Thịnh Land là thành viên thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh với 18 năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tưbất động sản. Trước đó, Tập đoàn Hưng Thịnh đã ký hợp đồng với VFF để trở thành một trong những nhà tài trợ cho VFF để trả lương cho Huấn luyện viên Park Hang Seo và đội ngũ chuyên gia của bóng đá Việt Nam trong 3 năm (2020 - 2022).
 
Tin liên quan: Dự án Chung cư của tập đoàn Hưng Thịnh tại Hà Nội mở bán trong năm 2020: https://www.chungculinhdam.org/2020/01/ban-chung-cu-cao-cap-linh-dam-hung-thinh-hon-1-ty-smart-home-full-noi-that.html